Immobilienverkäufer
Der Verkauf einer Immobilie ist ein sensibles, emotionales Thema.
Oft geht der Verkauf mit größeren Veränderungen im Leben einher und ist dadurch doppelt anstrengend. Wir halten unseren Verkäufer*innen beim Verkauf ihrer Immobilie den Rücken frei und kümmern uns darum, dass alles reibungslos verläuft. So haben Sie den Kopf frei und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Fachgerechte Marktpreisfindung
Erstellung eines Energieausweises
Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht
Zielgerichtete Objektpräsentation
Besichtigung und Finanzierungssicherung
Kaufvertragsvorbereitung und Begleitung zum Notar
Übergabeservice
Fachgerechte Marktpreisfindung
Bei einem gemeinsamen Termin schauen wir uns ihre Immobilie genau an und nehmen wichtige Daten zur Erstellung einer Verkaufswertermittlung auf. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen sowie behördlichen Informationen, die für einen Verkauf wichtig sind. Wir stellen Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre ganz individuelle Objektbewertung vor. Anhand der aktuellen Marktsituation und unserem Erfahrungsschatz analysieren wir die preislichen Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Erstellung eines Energieausweises
Die Erstellung eines Energieausweises für Wohngebäude gemäß den Bestimmungen der geltenden Energieeinsparverordnung (GEG) übernehmen wir auf Wunsch ebenfalls für Sie.
Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht
Einen besonderen Augenmerk legen wir auf die Darstellung und die optimale Bewerbung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zielgerichtete Marketingstrategie und erstellen ein aussagekräftiges Exposé. Dazu gehören die Aufnahmen professioneller Fotos sowie die Digitalisierung bzw. Neuerstellung von Grundrissen und die textliche Beschreibung des Objektes.
Zielgerichtete Objektpräsentation
Ein geprüftes Kunden-Portfolio ermöglicht uns, Ihre Immobilie bereits unseren vorausgewählten Interessenten anzubieten. Zusätzlich sind wir auf verschiedenen Immobilienportalen vertreten. Lokal haben wir die Möglichkeit Ihr Objekt in unserem Schaufenster/-kästen zu präsentieren. Außerdem bewerben wir Ihre Immobilie in regionalen Printmedien.
Besichtigung und Finanzierungssicherung
Die Organisation und die Durchführung der Besichtigungstermine übernehmen wir für Sie. Außerdem begleiten wir die Interessenten auf dem Weg einer sicheren Finanzierung. Für die Bereitstellung entsprechender Unterlagen und Besichtigungen mit der Bank oder dem Finanzierungsberater, stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Kaufvertragsvorbereitung und Begleitung zum Notar
Individuelle Wünsche und besondere Absprachen gehören bei einem Immobilienkauf dazu. In Zusammenarbeit mit den Notar/-innen tragen wir dazu bei, dass der Kaufvertrag genau auf die Wünsche der einzelnen Parteien abgestimmt ist. Wir übernehmen für Sie die komplette Koordination und halten Sie stets auf dem aktuellsten Stand. Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen darüber hinaus bei der Überwachung der Vertragsabwicklung zur Seite.
Übergabeservice
Eine saubere Übergabe mit Feststellung aller Zählerstände, Zustand der Immobilie und noch offenen Fragen zählen für uns selbstverständlich dazu. Bei Entrümplungsfragen können wir Ihnen ebenfalls „unter die Arme“ greifen.
