Wohnungen

Die Wohnung wurde im Jahr 1998 komplett modernisert. Das Bad und Gäste-WC sind ebenfalls erneuert und zeitlos ausgestattet worden. Der Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist kaum Gebrauchsspuren auf. Eine gepflegte Einbauküche gehört ebenfalls zu der Wohnungsausstattung. Die Gas-Brennwertheizung wurde im Sommer 2020 neu eingebaut.

Den Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus. Von dort aus kann man einen freien Ausblick ins Tal genießen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Bereich auf dem Dachboden sowie ein Abstellraum im Keller und ein Heizungsraum mit Werkstatt.

Vor einigen Jahren wurden von der Hausgemeinschaft in Eigenregie 4 Stellplätze an der Straße entlang angelegt. Diese befinden sich nicht im Eigentum, werden aber bis heute (je Einheit ein Stellplatz) entsprechend genutzt.

Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und wird aktuell erstellt.

Die Wohnung liegt auf einer Anhöhe in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein gepflegtes Eichenparkett. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen, zeitlosen Stil. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche inkl. Einbaugeräte ist der Räumlichkeit sehr gut angepasst. Von der Küche gelangt man auf die dazugehörige, neu gestaltete überdachte Terrasse und den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Neben dem Terrassenbereich gehört ein abgeschlossener Abstellraum zu der Wohnung. Dort befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

In diese Wohnung können Sie direkt einziehen! Haustiere sind nicht erlaubt

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines zweigeschossigen Hauses. Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten macht einen guten Eindruck. Über eine Steintreppe erreichen sie die gut geschnittene Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Bad, Küche und Abstellraum. Den großzügigen Balkon, der zum Wald hin ausgerichtet ist, betreten sie vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer aus.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis um sich ein tolles Heim zu schaffen oder eine gewinnbringende Kapitalanlage zu realisieren.

Abgerundet wird diese Wohnung durch eine Garage. Ein gemeinsamer Wasch- u. Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gerne zeigen wir ihnen diese interessante Immobilie.

Limburg, die schöne Stadt an der Lahn hat ca. 33.500 Einwohner. Mit dem ICE-Bahnhof Limburg Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Dazu kommen zwei Abfahrten an der BAB 3 Köln/Frankfurt. Außerdem ist Limburg der Ausgangs-punkt eines dichten Bahn- und Busnetzes in das Umland.

Bekannt ist Limburg durch seinen prachtvollen Dom. Die komplette mittelalterliche Altstadt ist gut erhalten und wunderschön restauriert. Die historische Bausubstanz und der moderne Handel ergänzen sich in der Innen-stadt, so dass einkaufen und verweilen für die ganze Familie ein erfreuliches Ereignis ist.

Auch Kunst und Kultur kommen in der Stadt nicht zu kurz. Limburg ist ein zentraler Schulstandort und für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die gute soziale Infrastruktur, bietet ein reich-haltiges Angebot für jung und alt. Auch im Krankheitsfall ist vom Facharzt bis zum Krankenhaus für alles gesorgt